国立で素敵な物件と巡り合う。

FTMです。

全力で美容師求人募集中です！！

先日、新店舗オープンのための物件を見てきました。

ここ１ヶ月、希望に近い物件がず〜っと見つかりませんでした。

不動産サイトをチェックし続ける日々が続いてました。

やっと。やっとです。希望に(やや)近い物件を見つけることができたのは。

国立で美容室が作れそうな物件に出会いました。

出店場所は三鷹が希望ではありましたが、少しエリアを広げて探すことにしました。
(と言いつつも三鷹での物件探しは継続中…)

同じ中央線沿線の国分寺駅や国立駅といったちょっと三鷹より下ってみることに。

見つけました！素敵な物件を国立で♪

外観も◯
設備も美容室として問題なさそう

おしゃれな外観で国立の街の雰囲気にピッタリ♪

物件オーナーさんこだわりの建物ということで個人的に気に入ってしまいました〜。

実は内見するかどうか迷っていました…

希望をすべて満たす物件に巡り会えることなんて実はないんです。
だって希望ってあくまで希望なわけで、どこか妥協も必要になってくるんです。

ただ、今回内見させていただいた国立の物件は、希望から外れる箇所が1つではなく複数あったんです。

それなので、内見せずに見送ろうと思っていたんですよね。

家賃が事業計画の設定よりちょっと高め…

家賃が出てしまうんです…

これ1番悩むというか、妥協するのが難しいポイントなんです。

店舗家賃というのは初期投資で終わるわけではなく、この先も続くランニングコストだから正直簡単には妥協できないんです。

ちょっと高いんですよね〜。

駅から距離がある…

ちょっと遠いんです…

駅から徒歩13分。駅から１直線ではありますが、徒歩10分以上。

駅近が理想です。利便性って美容室にもやっぱり大事なんです。

希望は５分以内だったので残念。。。

路面店だけど２階…

１階じゃないんです…

今の時代は空中階でもネットで集客できる時代ではありますが、やっぱり１階がいいんですよね〜。

今回作ろうとしている美容室は、どちらかというと大人向けでして70代以上の方もいらっしゃるかと思うんです。

そうなると階段というのは……

ということもあり、内見するかどうか迷っていたのです。

でも、せっかくステキな外観の写真が掲載されていたので「まずは見てみよう！」ということで、内見させてもらいました。

国立の街も建物も今回のサロンコンセプトには◎

国立はとにかく駅周辺も街もキレイ。
そして内見した物件も街の雰囲気に溶け込みながらも、しっかりと存在感のある外観で美容室向き。

迷うぅぅ。。これは迷う。

家賃高い…駅からちょっと遠い…２階……
でもステキ♪

とりあえず他物件もチェックしつつ、施工業者さんとの打ち合わせ次第で考えようと思います。

(あとちょっと家賃下がると設定範囲内なんだけどなぁ…ホント迷う)